千駄ケ谷シルクハイツ

東京都渋谷区千駄ケ谷五丁目
/ 千駄ケ谷駅徒歩5分
1977年築 / 4階建 / 43戸 / RC造

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3階 / 28.67㎡の場合

相場

818

1,587

2,355

3,124

AI査定結果

推定相場価格

1,971万円

68.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,587万円〜2,355万円

55.3万円/㎡〜82.2万円/㎡

推定賃料

10.4万円

0.36万円/㎡

推定利回り

7.2%

最終更新日: 2025年6月15日

千駄ケ谷シルクハイツ

1,730万円（60.3万円/㎡）/ 3階 / 28.67㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴15件の平均平米単価は74.92万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/03/09	1,730万円	60.3万円	3階	28.67㎡	1R	南東
2025/02/07	1,680万円	58.6万円	3階	28.67㎡	1R	南東
2024/05/02	2,350万円	68.7万円	3階	34.2㎡	1R	南
2024/04/05	3,580万円	95.2万円	3階	37.61㎡	1R	南東
2024/02/03	1,780万円	62.1万円	3階	28.67㎡	1K	南西
2024/02/02	2,950万円	86.3万円	4階	34.2㎡	1R	南
2023/12/27	2,880万円	84.2万円	4階	34.2㎡	1R	南西
2023/09/30	1,780万円	62.1万円	4階	28.67㎡	1R	南西
2023/08/29	2,980万円	87.1万円	4階	34.2㎡	1R	南西
2023/08/25	3,300万円	96.5万円	4階	34.2㎡	1R	南西
2023/07/02	1,880万円	65.6万円	3階	28.67㎡	1K	南東
2023/05/22	1,980万円	69.1万円	3階	28.67㎡	1K	南西
2023/01/29	2,060万円	71.9万円	3階	28.67㎡	1K	南西
2023/01/29	2,300万円	80.2万円	2階	28.67㎡	1R	南西
2023/01/16	2,180万円	76.0万円	3階	28.67㎡	1K	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は80.39万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/03/09	千駄ケ谷シルクハイツ渋谷区千駄ケ谷五丁目	千駄ケ谷駅5分	1,730万円	60.3万円	28.67㎡	1R	3階 / 4階建	南東	1977年	43戸	RC
2020/07/23	アドス御苑マンション渋谷区千駄ケ谷五丁目	代々木駅5分	2,280万円	85.1万円	26.79㎡	1戸	4階 / 5階建	-	1974年	54戸	RC
2023/12/26	ウエストサイド新宿御苑渋谷区千駄ケ谷五丁目	代々木駅6分	1,780万円	66.4万円	26.79㎡	1R	3階 / 5階建	北東	1974年	56戸	RC
2025/03/24	千駄ケ谷フラワーマンション渋谷区千駄ケ谷五丁目	代々木駅4分	2,200万円	76.2万円	28.87㎡	1DK	7階 / 14階建	南	1972年	81戸	SRC
2024/04/17	メゾンドール北参道渋谷区千駄ケ谷四丁目	北参道駅3分	2,100万円	71.5万円	29.36㎡	1R	3階 / 7階建	北東	1980年	71戸	RC
2024/04/13	エグゼクティブ原宿渋谷区千駄ケ谷三丁目	北参道駅8分	1,930万円	78.3万円	24.66㎡	1R	3階 / 9階建	北東	1976年	38戸	SRC
2024/05/05	セントヒルズ代々木渋谷区代々木一丁目	代々木駅2分	2,480万円	89.4万円	27.74㎡	1K	6階 / 13階建	北西	1982年	63戸	RC
2025/05/23	パルナス代々木渋谷区代々木一丁目	代々木駅4分	2,300万円	89.8万円	25.6㎡	1R	5階 / 5階建	南西	1978年	54戸	RC
2021/12/11	ベルテ南新宿渋谷区代々木一丁目	南新宿駅1分	2,780万円	82.1万円	33.85㎡	1R	3階 / 4階建	北東	1982年	21戸	RC
2024/08/31	トーカン原宿キャステール渋谷区神宮前二丁目	原宿駅10分	1,980万円	68.0万円	29.13㎡	1R	3階 / 6階建	南	1979年	43戸	RC
2024/03/16	カーサ神宮前渋谷区神宮前二丁目	原宿駅8分	2,300万円	88.1万円	26.12㎡	1K	3階 / 5階建	南西	1978年	28戸	RC
2024/10/25	ハイシティ代々木渋谷区代々木二丁目	代々木駅4分	2,060万円	82.1万円	25.09㎡	1K	4階 / 10階建	北東	1982年	52戸	SRC
2024/07/18	サンセイハイム代々木渋谷区代々木三丁目	代々木駅8分	3,180万円	89.5万円	35.54㎡	1R	2階 / 5階建	-	1978年	11戸	RC
2023/10/30	カテリーナ代々木渋谷区代々木二丁目	新宿駅7分	1,930万円	89.6万円	21.55㎡	1R	6階 / 7階建	南	1980年	29戸	RC
2022/03/09	太閤コーポ代々木渋谷区代々木二丁目	新宿駅6分	2,980万円	86.2万円	34.56㎡	2K	3階 / 5階建	南東	1979年	20戸	RC
2025/06/13	ライオンズマンション代々木渋谷区代々木三丁目	代々木駅7分	2,180万円	84.8万円	25.7㎡	1K	2階 / 6階建	-	1977年	26戸	RC
2022/07/04	チサンマンション参宮橋渋谷区代々木四丁目	参宮橋駅5分	2,490万円	76.9万円	32.37㎡	1R	4階 / 5階建	南東	1977年	47戸	RC
2022/11/09	東建参宮橋マンション渋谷区代々木四丁目	参宮橋駅5分	1,980万円	62.1万円	31.86㎡	1LDK	6階 / 8階建	北	1972年	80戸	RC
2020/07/18	参宮橋ペアシティ渋谷区代々木四丁目	参宮橋駅7分	2,680万円	77.5万円	34.6㎡	1LDK	1階 / 8階建	-	1974年	30戸	SRC
2021/07/06	ソフトタウン代々木渋谷区代々木四丁目	参宮橋駅5分	2,980万円	88.8万円	33.55㎡	1DK	3階 / 6階建	北東	1973年	60戸	RC
2023/11/03	ハイツ参宮橋渋谷区代々木四丁目	初台駅4分	2,988万円	86.5万円	34.56㎡	1LDK	5階 / 8階建	南西	1977年	26戸	RC
2024/02/24	ライオンズマンション参宮橋渋谷区代々木五丁目	代々木公園駅7分	2,970万円	86.2万円	34.47㎡	1R	1階 / 5階建	東	1982年	25戸	RC
2021/04/16	チュリス代々木渋谷区代々木五丁目	参宮橋駅7分	1,880万円	69.6万円	27㎡	1R	2階 / 3階建	東	1977年	39戸	RC
2024/01/12	チュリス代々木B棟渋谷区代々木五丁目	参宮橋駅7分	2,280万円	84.4万円	27㎡	1R	2階 / 3階建	東	1977年	39戸	RC
2025/05/30	初台富士ハイライズ渋谷区初台一丁目	初台駅1分	1,980万円	85.3万円	23.2㎡	1Rバストイレ別	2階 / 7階建	-	1973年	34戸	RC
2023/12/17	初台スカイレジテル渋谷区初台一丁目	初台駅2分	1,480万円	67.0万円	22.1㎡	1R	4階 / 11階建	南西	1982年	1戸	SRC
2024/08/29	ウイハイツ渋谷区富ケ谷一丁目	代々木公園駅2分	1,780万円	77.3万円	23.02㎡	1R	3階 / 4階建	南西	1981年	20戸	RC
2024/11/02	コーポ滝島渋谷区本町二丁目	初台駅6分	2,480万円	81.8万円	30.31㎡	1LDK	1階 / 4階建	南	1972年	26戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、渋谷区では4.7%上昇しています。

1972〜1982年築, 専有面積18.67㎡〜38.67㎡の平均販売価格

東京都

81.7万円/㎡

前年比+7.2%

渋谷区

105.4万円/㎡

前年比+4.7%

マンション概要

マンション名	千駄ケ谷シルクハイツ
所在地	東京都渋谷区千駄ケ谷五丁目
交通	千駄ケ谷駅徒歩5分
築年月	1977年
階数	4階建
総戸数	43戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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